Baux & contrats
Baux et contrats de location meublée, conformes et synchronisés avec votre gestion.
Générez un bail meublé conforme, puis retrouvez votre bien prêt à gérer et à déclarer.
Bail meublé
Location meublée en résidence principale, à l'année. Inventaire du mobilier, IRL et clauses usuelles inclus.
DécouvrirBail mobilité
Bail meublé de 1 à 10 mois pour un locataire en mobilité (études, mission, formation), sans dépôt de garantie.
Lire le guideBail étudiant
Bail meublé de 9 mois, sans reconduction tacite, pour louer à un étudiant à la rentrée.
DécouvrirBail saisonnier
Location meublée de courte durée (90 jours maximum par client) pour une clientèle de passage, hors résidence principale.
Lire le guideChaque bail crée un bien réutilisable en gestion ET en fiscalité LMNP.
Quel bail choisir ?
Résidence principale à l'année, mobilité, étudiant ou saisonnier : la durée, le dépôt et les obligations changent selon votre situation. Le bail meublé résidence principale couvre la majorité des locations LMNP à l'année.
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Contrat de location meublée : modèle et mentions obligatoires
Les mentions imposées par la loi 89-462 et le décret 2015-587, clause par clause.
Lire le guideDurée du bail meublé : 1 an et reconduction tacite
Durée minimale, reconduction, congé du bailleur et du locataire en meublé.
Lire le guideInventaire du mobilier : annexe obligatoire et modèle
Les 11 éléments imposés par le décret 2015-981 et comment les annexer au bail.
Lire le guideTermes du glossaire
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