Baux & contrats
Générez un bail meublé conforme, puis retrouvez votre bien prêt à gérer et à déclarer.
Location meublée en résidence principale, à l'année. Inventaire du mobilier, IRL et clauses usuelles inclus.
DécouvrirBail meublé de 1 à 10 mois pour un locataire en mobilité (études, mission, formation), sans dépôt de garantie.
Lire le guideBail meublé de 9 mois, sans reconduction tacite, pour louer à un étudiant à la rentrée.
DécouvrirLocation meublée de courte durée (90 jours maximum par client) pour une clientèle de passage, hors résidence principale.
Lire le guideChaque bail crée un bien réutilisable en gestion ET en fiscalité LMNP.
Résidence principale à l'année, mobilité, étudiant ou saisonnier : la durée, le dépôt et les obligations changent selon votre situation. Le bail meublé résidence principale couvre la majorité des locations LMNP à l'année.
Un avenant au bail meublé modifie le contrat sans le résilier : colocataire, loyer, mobilier. Voici quand l'utiliser, comment le rédiger et le modèle à copier.
DPE, plomb, amiante, gaz, électricité, risques : voici la liste du dossier de diagnostic technique à annexer au bail meublé, avec validités et conséquences.
Établir l'inventaire du mobilier d'une location meublée, l'annexer au bail et éviter les litiges : mobilier obligatoire, rédaction et conservation.
Tous les documents qui gravitent autour de votre bail meublé.
Fiscalité, glossaire et guides pour piloter votre LMNP