Bail meublé LMNP
Le seul générateur de bail qui crée un bien réutilisable pour votre gestion locative ET votre déclaration LMNP. Vous saisissez vos informations une fois, elles vous suivent partout.
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Chez les autres, le bail est un PDF isolé. Chez Locaeo, votre bail crée un bien vivant : vous encaissez et suivez vos loyers, éditez vos quittances, appliquez l'IRL, puis vous préparez votre déclaration LMNP au réel sur les mêmes données. Zéro double saisie, zéro ressaisie fiscale.
Un contrat conforme, et un bien enregistré dans votre espace, prêt à l'emploi.
Loyers encaissés, quittances éditées, révision IRL appliquée, impayés relancés.
Votre déclaration au réel se prépare sur les mêmes données. Zéro ressaisie fiscale.
Notre bail meublé suit le contrat type du décret n° 2015-587 et intègre les lois Alur (2014), Elan (2018) et Climat et résilience (2021). Nous suivons les évolutions légales et datons chaque mise à jour.
Locaeo est un outil d'aide à la rédaction. Il ne se substitue pas à un conseil juridique personnalisé et sa conformité dépend des informations que vous saisissez.
Saisie guidée, champs conditionnels, aides à chaque étape.
Aperçu conforme et filigrané, diagnostics obligatoires récapitulés.
Signature électronique incluse, sans frais par signataire.
Loyers, quittances, IRL, puis votre déclaration LMNP au réel, sur les mêmes données.
Les diagnostics (DPE, ERP, plomb...) restent à joindre par vos soins : nous vous indiquons précisément lesquels selon votre logement.
Locaeo n'aligne pas de chiffres d'usage gonflés. Notre preuve, ce sont des déclarations LMNP réellement transmises et acceptées par l'administration fiscale, et un outil bâti avec des experts LMNP.
La création de votre compte vous donne 14 jours pour tout essayer, sans carte bancaire. Ensuite, la gestion locative démarre à 8,90 € par mois et par bien, et la déclaration LMNP au réel à 199 € par an pour tous vos biens. La signature électronique et le module fiscal sont inclus, sans surcoût par signataire.
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