Amortissement, déclaration fiscale, bail meublé, quittances : nos experts décryptent chaque sujet pour vous aider à gérer vos locations et déclarer vos impôts sans comptable.
Locaeo publie des guides pratiques sur la fiscalité LMNP, l'amortissement en location meublée, la déclaration au régime réel et la gestion locative. Chaque article est rédigé par des experts et vérifié sur les sources officielles (BOFiP, CGI, Légifrance).
Bail unique avec clause de solidarité ou baux individuels : le comparatif pour choisir la bonne formule de bail en colocation meublée et sécuriser vos loyers.
Durée minimale, reconduction tacite, bail étudiant de 9 mois et préavis de congé : le guide pratique de la durée du bail meublé pour les bailleurs LMNP.
Un déficit né en LMNP ne devient pas imputable sur le revenu global quand on passe LMP plus tard : décryptage d'un arrêt de la CAA de Marseille.
Assurance propriétaire non occupant : quand elle est obligatoire, ce qu'elle couvre, et pourquoi elle protège le bailleur meublé.
Charges locatives récupérables en meublé : la liste du décret 87-713, forfait ou provisions, la régularisation annuelle et les pièges à éviter.
CFE en LMNP : qui est redevable, comment déposer le 1447-C-SD, ce qui se passe la première année, le montant minimum et les dates de paiement.
Simulez en quelques clics l'impact fiscal de votre investissement locatif et comparez les différents régimes.
Le bail mobilité (loi ELAN) loue un meublé pour 1 à 10 mois sans dépôt de garantie. Conditions, durée, mentions et différences avec le bail meublé.
La CAA de Paris confirme la rigueur fiscale sur les trois piliers de l'amortissement LMNP au réel : ventilation terrain à 25 %.
Le préavis locataire en bail meublé est d'1 mois Calcul du délai, forme de la lettre, loyer pendant le préavis, modèle prêt à envoyer.
Combien pouvez-vous encaisser en location meublée avant de basculer en LMP ? Méthode pas à pas pour calculer votre seuil.
Comprendre la garantie Visale côté bailleur : ce qu'elle couvre, qui peut en bénéficier, comment l'activer et ses limites en location meublée (LMNP).
Tout ce qu'un bailleur doit savoir avant de cocher LMNP : définition, seuils, micro-BIC ou réel, obligations déclaratives et plus-value à la revente.
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