
Location Meublée : Le Guide Complet du Bailleur 2026
Location meublée : obligations, fiscalité LMNP, bail et équipements obligatoires. Gérez vos locations et déclarez vos impôts simplement avec Locaeo.
Tout le cadre fiscal du loueur en meublé non professionnel : régimes, amortissement, déclaration, charges, plus-value et structures.

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Pourquoi l'amortissement en LMNP est plafonné au loyer net des charges, pourquoi le terrain n'est jamais amortissable, et comment reporter l'excédent.

Location nue ou meublée : le déficit ne suit pas les mêmes règles. On compare imputation, plafond et report pour savoir lequel allège vraiment vos impôts.

Comprendre le régime fiscal du LMNP en indivision, du SIRET unique à la déclaration de votre quote-part par l'administration.

Amortissement, micro-BIC, déficits, plus-value, bascule LMP : le bilan objectif des avantages et des inconvénients du statut LMNP, pièges compris.

SARL de famille ou LMNP en nom propre ? Comparatif critère par critère : IR, responsabilité, transmission, amortissement et plus-value pour votre meublé.

Vendre un bien loué en meublé relève de la plus-value des particuliers, avec abattements et une réforme 2025 sur les amortissements. Le guide complet.
Simulateur, glossaire et guides pour gérer et déclarer sans comptable