Définition
L'URSSAF (Union de Recouvrement des cotisations de Sécurité Sociale et d'Allocations Familiales) est l'organisme chargé de collecter les cotisations sociales. En LMNP, les loueurs ne sont généralement pas soumis aux cotisations URSSAF sauf s'ils dépassent le seuil LMP (23 000 € de recettes ET plus de 50 % des revenus du foyer) ou si les recettes de meublés de tourisme non classés dépassent 23 000 €.
Exemple concret
Un LMNP percevant 18 000 € de loyers annuels n'est pas affilié à l'URSSAF (sous le seuil). Il paie uniquement les prélèvements sociaux (17,2 %) sur son bénéfice. Un LMP à 30 000 € doit s'affilier et cotise environ 40 % de son bénéfice.
Sources officielles
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