Définition
Les réparations locatives sont les travaux d'entretien courant et de menues réparations à la charge du locataire pendant toute la durée du bail. Elles sont définies par le décret du 26 août 1987 et concernent les parties intérieures du logement : joints, interrupteurs, remplacement d'ampoules, entretien des robinets, etc.
Exemple concret
Le locataire doit remplacer les joints de robinetterie usés, reboucher les petits trous de fixation dans les murs, et entretenir les plaques de cuisson. Le remplacement d'un chauffe-eau défaillant reste à la charge du bailleur.
Sources officielles
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