Définition
Le LMP est le statut fiscal du loueur meublé dont les recettes dépassent 23 000€/an ET constituent la source principale de revenus du foyer. Le LMP permet l'imputation du déficit sur le revenu global, l'exonération de plus-value après 5 ans sous conditions, mais impose des cotisations SSI (35-45% du bénéfice).
Exemple concret
Un retraité percevant 18 000€ de pension et 30 000€ de loyers meublés est LMP (recettes > 23 000€ et > autres revenus). Il peut imputer son déficit locatif sur ses pensions, mais doit payer des cotisations SSI (~35-45% de son bénéfice). Après 5 ans d'activité, il peut bénéficier d'exonérations de plus-value.
Sources officielles
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