Définition
Le loueur en meublé non professionnel est une personne physique qui donne en location un ou plusieurs logements garnis de meubles suffisants pour permettre au locataire d'y vivre normalement. Le caractère non professionnel est déterminé par deux conditions cumulatives : les recettes locatives annuelles sont inférieures à 23 000 € TTC et elles ne dépassent pas le total des autres revenus d'activité du foyer fiscal.
Exemple concret
Exemple : Un couple possède un T2 loué meublé à 900 €/mois (10 800 €/an). Le conjoint 1 gagne 35 000 €/an en salaire. Les recettes (10 800 €) sont inférieures à 23 000 € ET à 35 000 € : le statut est bien LMNP. Si les loyers dépassaient 23 000 €, le statut basculerait en LMP (Loueur Meublé Professionnel).
Sources officielles
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