Définition
La location meublée non professionnelle (LMNP) est l'activité de location d'un logement meublé exercée par un bailleur dont les recettes locatives restent inférieures à 23 000 €/an et ne constituent pas la source principale de revenus du foyer. Les revenus sont imposés dans la catégorie des BIC, permettant de déduire les charges réelles et d'amortir le bien au régime réel, ou de bénéficier d'un abattement forfaitaire au micro-BIC.
Exemple concret
Exemple : Vous louez 2 appartements meublés : 8 400 € + 9 600 € = 18 000 €/an de recettes. Votre salaire est de 50 000 €. Vous êtes LMNP (18 000 € < 23 000 € ET < 50 000 €). Si vos recettes atteignaient 24 000 €, vous passeriez en LMP avec des conséquences fiscales et sociales différentes.
Sources officielles
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