Définition
Le comptable LMNP est un expert-comptable spécialisé dans la fiscalité des loueurs en meublé non professionnels. Son rôle est de tenir la comptabilité BIC, calculer les amortissements, établir la liasse fiscale (formulaires 2031 et 2033), et optimiser le résultat fiscal. L'intervention d'un comptable est quasi indispensable au régime réel pour sécuriser les déclarations et maximiser les déductions.
Exemple concret
Un LMNP fait appel à un expert-comptable spécialisé pour 600 € HT/an. Le comptable optimise les amortissements par composants, identifie toutes les charges déductibles, et produit la liasse 2033. Les honoraires comptables sont eux-mêmes déductibles en charges. L'économie fiscale générée dépasse largement le coût de la prestation.
Sources officielles
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