Définition
La comptabilité LMNP au régime réel impose la tenue d'une comptabilité commerciale simplifiée conforme au Plan Comptable Général. Elle comprend : un bilan (actif/passif), un compte de résultat (produits/charges), un tableau des immobilisations et amortissements, et un relevé des provisions. Cette comptabilité aboutit à la liasse fiscale (formulaires 2033-A à 2033-E). Un expert-comptable ou un logiciel spécialisé comme Locaeo peut gérer cette obligation.
Exemple concret
Exemple : Coût annuel d'un expert-comptable pour 1 bien LMNP : 400-800 € (déductible en charges). Avec Locaeo, la comptabilité est automatisée : saisie des loyers, déduction des charges, calcul des amortissements par composants, et génération de la liasse fiscale 2033.
Sources officielles
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