Définition
La colocation meublée est la location d'un même logement meublé par plusieurs locataires constituant leur résidence principale. Deux formes de bail sont possibles : le bail unique avec clause de solidarité (tous les colocataires signent le même contrat) ou des baux individuels (chaque colocataire a son propre contrat pour une partie du logement). La loi ALUR encadre les deux formes.
Exemple concret
Trois colocataires signent un bail unique pour un T4 meublé à 1 200 €/mois avec clause de solidarité. Si l'un part, les deux restants sont solidaires du loyer total. Avec des baux individuels, chacun paie 400 € et n'est responsable que de sa part.
Sources officielles
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