Définition
Les BIC sont la catégorie de revenus à laquelle sont rattachés les revenus de location meublée. À la différence des revenus fonciers (location nue), les BIC permettent la déduction des amortissements et offrent le choix entre micro-BIC et régime réel simplifié. C'est le fondement fiscal du statut LMNP.
Exemple concret
Un propriétaire loue un appartement meublé pour 12 000€/an. Ces revenus sont classés en BIC (et non en revenus fonciers). Il peut choisir le micro-BIC (abattement 50%) ou le régime réel (déduction des charges réelles et amortissements). S'il louait en nu, ce serait des revenus fonciers sans amortissement possible.
Sources officielles
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