Définition
L'assurance loyers impayés (GLI) protège le bailleur contre le risque d'impayés de loyer. Elle couvre généralement les loyers impayés, les dégradations locatives et les frais de contentieux. Le bailleur ne peut pas cumuler GLI et caution personnelle, sauf si le locataire est étudiant ou apprenti.
Exemple concret
Pour un loyer de 800 €/mois, la GLI coûte environ 2,5% du loyer annuel, soit 240 €/an. En cas d'impayé de 6 mois (4 800 €), l'assurance rembourse l'intégralité des loyers et prend en charge les frais d'huissier (environ 500 €). La prime d'assurance GLI est déductible en LMNP au régime réel.
Sources officielles
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