Définition
L'amortissement différé désigne la fraction d'amortissement qui ne peut pas être déduite du résultat fiscal d'un exercice donné. En LMNP, l'article 39C du CGI interdit que l'amortissement crée ou augmente un déficit. La part non déduite est reportée sans limite de durée sur les exercices bénéficiaires suivants.
Exemple concret
Un LMNP dégage 3 000 € de résultat avant amortissement. La dotation théorique est de 5 000 €. Seuls 3 000 € sont déduits, les 2 000 € restants sont mis en amortissement différé, reportable indéfiniment.
Sources officielles
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