Définition
L'abattement micro-BIC est la déduction forfaitaire appliquée sur les recettes locatives en régime micro-BIC. Il est de 50% pour les locations meublées classiques (seuil 77 700 €), 71% pour les meublés de tourisme classés (seuil 188 700 €), et 30% pour les meublés de tourisme non classés depuis 2024 (seuil 15 000 €).
Exemple concret
Un loueur LMNP en meublé classique perçoit 20 000 € de loyers annuels. En micro-BIC, l'abattement de 50% donne un revenu imposable de 10 000 €. Au régime réel, avec 12 000 € de charges et amortissements déductibles, le résultat fiscal serait de 8 000 €. Ici le régime réel est plus avantageux (économie de 2 000 € de base imposable).
Sources officielles
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