Amortissement, déclaration fiscale, bail meublé, quittances : nos experts décryptent chaque sujet pour vous aider à gérer vos locations et déclarer vos impôts sans comptable.
Locaeo publie des guides pratiques sur la fiscalité LMNP, l'amortissement en location meublée, la déclaration au régime réel et la gestion locative. Chaque article est rédigé par des experts et vérifié sur les sources officielles (BOFiP, CGI, Légifrance).
Tout comprendre au Censi-Bouvard en LMNP : réduction de 11 %, conditions, calcul sur 9 ans, fin du dispositif en 2022 et les alternatives au réel.
Intérêts d'emprunt, taxe foncière, assurances, travaux, amortissement : la liste des charges déductibles au réel en LMNP, et celles qui ne le sont jamais.
Combien pouvez-vous encaisser en location meublée avant de basculer en LMP ? Méthode pas à pas pour calculer votre seuil.
Tout ce qu'un bailleur doit savoir avant de cocher LMNP : définition, seuils, micro-BIC ou réel, obligations déclaratives et plus-value à la revente.
Vendre un LMNP, c'est une plus-value des particuliers, mais la réforme 2025 a tout changé. Calcul, abattements, exonération : le guide complet.
CFE en LMNP : qui doit la payer, comment la calculer et les cas d'exonération. Intégrez la CFE dans votre comptabilité avec Locaeo.
Simulez en quelques clics l'impact fiscal de votre investissement locatif et comparez les différents régimes.
Le statut LMNP permet aux propriétaires de louer un bien meublé avec une fiscalité avantageuse. Ce guide détaille les 3 conditions d'éligibilité, les plafonds de revenus, les démarches INPI et les obligations comptables.
Investir en LMNP en 2026 : rentabilité, fiscalité, financement et pièges à éviter. Calculez votre rendement net avec Locaeo.
LMP ou LMNP : comprenez les 5 différences clés (conditions, déficits, cotisations, plus-value, IFI) et identifiez le statut qui correspond à votre situation.
Construisez votre tableau d'amortissement LMNP : composants, durées, modèle chiffré (200 000 €) et calcul pas à pas. Automatisez avec Locaeo.
Les niches fiscales immobilières sont nombreuses en 2026, mais toutes ne se valent pas. Découvrez pourquoi le LMNP au régime réel échappe au plafonnement 10000€
Micro-BIC ou régime réel ? Charges déductibles, cotisations sociales 2026, réformes. Comparez les régimes et optimisez votre fiscalité LMNP.
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