Définition
Le déficit reportable en LMNP est le résultat négatif (hors amortissements) qui peut être imputé sur les bénéfices BIC locatifs des 10 exercices suivants. Le report s'effectue automatiquement, le déficit le plus ancien étant imputé en premier (FIFO). Les amortissements différés (excédentaires) sont eux reportables sans limite de durée.
Exemple concret
Un LMNP accumule un déficit BIC de 5 000€ en année 1. En année 2, il réalise un bénéfice de 3 000€ avant report. Le déficit antérieur s'impute : il ne paie zéro impôt et conserve 2 000€ de déficit reportable pour les 9 années restantes.
Sources officielles
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