Définition
L'assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) couvre les risques liés à un bien immobilier mis en location : dégâts des eaux, incendie, responsabilité civile, vacance locative, vices de construction. Elle est juridiquement obligatoire en copropriété (loi ALUR) et fortement recommandée dans tous les cas. Son coût est entièrement déductible en LMNP au régime réel.
Exemple concret
Exemple : Assurance PNO pour un T2 : 120 €/an environ. Elle couvre un dégât des eaux survenu pendant la vacance locative (2 mois entre deux locataires). Sans PNO, le propriétaire serait responsable des dommages causés aux voisins (parfois plusieurs milliers d'euros).
Sources officielles
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