Investissement LMNP
LMNP ou SCI : Quel Statut pour Votre Investissement Locatif ?
LMNP ou SCI pour investir dans l'immobilier locatif ? Fiscalité des revenus, transmission patrimoniale et gestion comparées
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Amortissements, charges déductibles, déficit reportable : chaque euro compte
Liasse fiscale automatique
Générée en 3 minutes, conforme, envoyée directement aux impôts
Quittances automatiques
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Données hébergées en France, chiffrées, conformes RGPD
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Ce que Locaeo change concrètement
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95 %paient 0 € d'impôts locatifs
199 €par an, 4× moins qu'un comptable
« J'ai économisé 3 200 € la première année. Et la gestion locative m'évite 2h de paperasse par mois. »
— Marie D., 2 biens à Lyon
Le mot du fondateur
Pourquoi j'ai créé Locaeo
En tant que juriste fiscaliste, je voyais des propriétaires LMNP payer 1 200 € par an à un comptable pour une liasse fiscale. Et à côté, payer encore un logiciel de gestion locative. Deux outils, deux abonnements, zéro lien entre les deux.
J'ai construit Locaeo pour que tout soit au même endroit : votre déclaration au réel, vos amortissements, vos loyers, vos quittances. Un seul outil, pensé par quelqu'un qui connaît le Code Général des Impôts, pas juste le code informatique.”
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Déclaration fiscale LMNP
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guidéeLocaeo Sérénité
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Calcul des amortissements
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Envoi aux impôts
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Vous êtes autonome
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